Rua Duarte de Azevedo, 577 (Santana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.781/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.781/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 389 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas0%
- 10/04/2019APTO 21 GARAApartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
- 14/03/2019APTO 3 GARAGApartamento em condomínio · construído em 197194 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 26/06/2018APTO 24 GARAApartamento em condomínio · construído em 197194 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 26/06/2018APTO 23 GARAApartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 13/10/2016APTO 31 GARAApartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 28/04/2016APTO 21 GARAApartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
- 15/09/2015APTO 21 GARAApartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 28/06/2011APTO 2 GARAGApartamento em condomínio · construído em 197150% transferido103 m²R$ 75.000—
- 11/02/2011APTO 23 GARAApartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 102.000R$ 990/m²
- 11/02/2011APTO 24 GARAApartamento em condomínio · construído em 197194 m²R$ 98.000R$ 1.043/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
413 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~12 unidades de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.016/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 2.398/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.543/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 3.459/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.382/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.963/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.983/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.449/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.016/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
Calculadora
R$ 298.388R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 2 | R$ 3.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 3 | R$ 3.170/m² | R$ 228 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 111 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 10.815/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 12 | R$ 3.595/m² | R$ 870 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 6 | R$ 4.436/m² | R$ 435 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 14 | R$ 5.072/m² | R$ 384 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 44 | R$ 3.614/m² | R$ 300 mil |