Rua Duarte de Azevedo, 533 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.170/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 228 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 25/06/2019S1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (74%)72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
- 07/08/2014S1Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 12/05/2011S1Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 85.000R$ 1.181/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.181/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.398/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.382/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.963/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.983/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.449/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
Calculadora
R$ 298.388R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Sala | 20 | R$ 4.524/m² | R$ 312 mil |
| Nº 471 | Outros | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 748 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 2 | R$ 3.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 111 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 9 | R$ 3.781/m² | R$ 389 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 10.815/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 12 | R$ 3.595/m² | R$ 870 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 6 | R$ 4.436/m² | R$ 435 mil |