Rua Duarte de Azevedo, 259 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.368/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.515/m² – R$ 3.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.688/m²
Financiadas—
- 20/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1944141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 643/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.588/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 333.908R$ 2.368/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Outros | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 3.862/m² | R$ 382 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 21 | R$ 3.483/m² | R$ 446 mil |
| Nº 222 | Terreno | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 784 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 308 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 414 mil |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 265 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 7 | R$ 2.777/m² | R$ 233 mil |
| Nº 284 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.941/m² | R$ 50 mil |