Rua Duarte de Azevedo, 275 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 214 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 214 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.777/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 233 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas0%
- 26/06/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196685 m²R$ 213.750R$ 2.515/m²
- 26/06/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196684 m²R$ 213.750R$ 2.545/m²
- 26/06/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196685 m²R$ 213.750R$ 2.515/m²
- 26/06/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196684 m²R$ 213.750R$ 2.545/m²
- 16/12/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196685 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 06/03/2024LJApartamento em condomínio · construído em 196669 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 15/03/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196685 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
223 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 85 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.398/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.382/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.963/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.899/m² · 3 | R$ 3.983/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.530/m² · 4 | R$ 3.449/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.530/m² |
Calculadora
R$ 298.388R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 21 | R$ 3.483/m² | R$ 446 mil |
| Nº 222 | Terreno | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 784 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 308 mil |
| Nº 259 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 520 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 414 mil |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 265 mil |
| Nº 284 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.941/m² | R$ 50 mil |
| Nº 328 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 5.215/m² | R$ 730 mil |