Rua Doutor João Batista Soares Faria, 92 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.252/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.381/m² – R$ 9.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.053/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 1929208 m²R$ 2.091.000R$ 10.053/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.305/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.719/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.053/m² · 1 | R$ 10.053/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.320.311R$ 8.252/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista Soares Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 969 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 9.678/m² | R$ 968 mil |
| Nº 41 | Outros | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 44 | R$ 7.597/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Vaga de garagem | 71 | R$ 5.220/m² | R$ 63 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 5.058/m² | R$ 390 mil |