Rua Doutor João Batista Soares Faria, 205 (Santana)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.058/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2022
R$ 280 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.058/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 390 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.586/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.068/m² – R$ 7.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.565/m²
Financiadas—
  1. 07/06/2022APTO. 1Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 144 mil (51%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
  2. 28/11/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195066 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  3. 02/08/2018APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195066 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  4. 30/06/2016APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 19501% transferido66 m²R$ 154.919—
  5. 30/11/2012AP 5Apartamento em condomínio · construído em 195066 m²R$ 86.500R$ 1.311/m²

Este endereço

Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
275 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~8 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 160 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.070/m² · 3
2012R$ 1.311/m² · 1R$ 4.011/m² · 5
2013—R$ 4.011/m² · 8
2014—R$ 3.826/m² · 10
2015—R$ 3.616/m² · 4
2016—R$ 3.476/m² · 4
2017—R$ 4.011/m² · 1
2018R$ 4.394/m² · 2R$ 4.242/m² · 3
2020—R$ 4.813/m² · 1
2021—R$ 5.087/m² · 12
2022R$ 2.887/m² · 1R$ 4.376/m² · 6
2023—R$ 6.364/m² · 9
2024—R$ 5.606/m² · 2
2025—R$ 6.684/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20182022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.311/m²
20182 vendas · R$ 4.394/m²
20221 vendas · R$ 2.887/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 280 mil
Sem financiamento informado375%R$ 735 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Cessões de direitos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,1 mi
Cessões de direitos117%R$ 38 mil

Calculadora

R$ 1.418.550R$ 7.586/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor João Batista Soares Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 4.230/m²R$ 969 mil
Nº 32Casa2R$ 9.678/m²R$ 968 mil
Nº 41Outros1R$ 7.337/m²R$ 1,4 mi
Nº 82Loja1R$ 3.418/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Apartamento44R$ 7.597/m²R$ 1,4 mi
Nº 92Casa1R$ 10.734/m²R$ 2,2 mi
Nº 98Casa1R$ 4.674/m²R$ 1 mi
Nº 106Casa1R$ 6.510/m²R$ 1 mi
Nº 113Vaga de garagem71R$ 5.220/m²R$ 63 mil

Ver a Rua Doutor João Batista Soares Faria completa →