Rua Doutor João Batista Soares Faria, 113 (Santana)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 5.220/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 63 mil
12 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 5.220/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 63 mil (12 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.220/m²
Unidade típica
R$ 78 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.019/m² – R$ 5.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 71

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas0%
  1. 08/05/2024VG 151 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  2. 08/05/2024VG 152 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 60.000R$ 5.000/m²
  3. 08/05/2024VG 150 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 60.000R$ 5.000/m²
  4. 19/07/2023VG 145 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 63.336R$ 5.278/m²
  5. 19/07/2023VG 147 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 63.336R$ 5.278/m²
  6. 19/07/2023VG 148 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 57.926R$ 4.456/m²
  7. 19/07/2023VG 146 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 57.926R$ 4.456/m²
  8. 06/10/2022VG 02 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 87.500R$ 7.292/m²
  9. 06/10/2022VG 03 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 87.500R$ 7.292/m²
  10. 06/10/2022VG 04 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 87.500R$ 7.292/m²
  11. 06/10/2022VG 01 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 87.500R$ 7.292/m²
  12. 25/03/2022VG 129 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200318 m²R$ 70.000R$ 3.889/m²
  13. 25/03/2022VG 86 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 45.000R$ 3.750/m²
  14. 25/03/2022VG 87 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 45.000R$ 3.750/m²
  15. 09/12/2021VG 78 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  16. 09/12/2021VG 34 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  17. 09/12/2021VG 33 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
  18. 22/10/2021VG 60 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 50.000R$ 3.846/m²
  19. 22/10/2021VG 07 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 45.000R$ 3.750/m²
  20. 22/10/2021VG 08 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 45.000R$ 3.750/m²
  21. 10/09/2021VG 132 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200312 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
  22. 10/09/2021VG 133 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 25.000R$ 1.923/m²
  23. 10/09/2021VG 134 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 25.000R$ 1.923/m²
  24. 04/05/2021VG 24 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 34.760R$ 2.674/m²
  25. 04/05/2021VG 26 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200313 m²R$ 34.760R$ 2.674/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.939 m²
83 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 12 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 1.406 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 101 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201420222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.769/m² · 6R$ 2.769/m² · 6
2012R$ 1.923/m² · 3R$ 1.923/m² · 3
2013R$ 1.615/m² · 7R$ 1.667/m² · 11
2014R$ 2.541/m² · 14R$ 1.923/m² · 15
2015R$ 2.997/m² · 6R$ 2.917/m² · 7
2021R$ 2.500/m² · 21R$ 2.574/m² · 22
2022R$ 7.292/m² · 7R$ 7.292/m² · 7
2023R$ 4.867/m² · 4R$ 4.197/m² · 8
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

010203020112013201521 vendas20222024
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20116 vendas · R$ 2.769/m²
20123 vendas · R$ 1.923/m²
20137 vendas · R$ 1.615/m²
201414 vendas · R$ 2.541/m²
20156 vendas · R$ 2.997/m²
202121 vendas · R$ 2.500/m²
20227 vendas · R$ 7.292/m²
20234 vendas · R$ 4.867/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10193%
  • Dação, permuta e outros onerosos87,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10193%R$ 22,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos87,3%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 78.294R$ 5.220/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor João Batista Soares Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 4.230/m²R$ 969 mil
Nº 32Casa2R$ 9.678/m²R$ 968 mil
Nº 41Outros1R$ 7.337/m²R$ 1,4 mi
Nº 82Loja1R$ 3.418/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Apartamento44R$ 7.597/m²R$ 1,4 mi
Nº 92Casa1R$ 10.734/m²R$ 2,2 mi
Nº 98Casa1R$ 4.674/m²R$ 1 mi
Nº 106Casa1R$ 6.510/m²R$ 1 mi
Nº 205Apartamento4R$ 5.058/m²R$ 390 mil

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