Rua Doutor João Batista Soares Faria, 82 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 799 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 799 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 799 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
Financiadas—
- 19/05/202382 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977328 m²R$ 799.000R$ 2.436/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 799 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 464 mil |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista Soares Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 969 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 9.678/m² | R$ 968 mil |
| Nº 41 | Outros | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 44 | R$ 7.597/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 10.734/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Vaga de garagem | 71 | R$ 5.220/m² | R$ 63 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 5.058/m² | R$ 390 mil |