Rua Doutor Cesar, 514 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.958/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 8.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CS 1Residência · construído em 192940 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.886/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
Calculadora
R$ 624.432R$ 5.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Apartamento | 94 | R$ 4.783/m² | R$ 550 mil |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 502 | Casa | 3 | R$ 8.525/m² | R$ 503 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 816 mil |
| Nº 530 | Sala | 72 | R$ 4.027/m² | R$ 302 mil |
| Nº 576 | Casa | 2 | R$ 13.671/m² | R$ 820 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 327 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 9 | R$ 3.374/m² | R$ 580 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 10.083/m² | R$ 897 mil |