Rua Doutor Cesar, 502 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.525/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.525/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.958/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 8.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas—
- 06/08/2014CS 6Residência · construído em 194259 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 18/10/2011CS 6Residência · construído em 194259 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 02/05/2011CS 3Residência · construído em 197272 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~9 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 830 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.346/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.610/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.886/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.610/m² |
Calculadora
R$ 624.432R$ 5.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Loja | 2 | R$ 6.123/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 94 | R$ 4.783/m² | R$ 550 mil |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 342 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 816 mil |
| Nº 530 | Sala | 72 | R$ 4.027/m² | R$ 302 mil |
| Nº 576 | Casa | 2 | R$ 13.671/m² | R$ 820 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 327 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 9 | R$ 3.374/m² | R$ 580 mil |