Rua Doutor Cesar, 364 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 716 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 373 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,4 mi (716 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.391/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 7.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 02/05/2024LojaLoja · construído em 200010% transferido716 m²R$ 373.050—
- 18/11/2021LojaLoja · construído em 2000716 m²R$ 3.175.000R$ 4.434/m²
- 25/11/2019LojaLoja · construído em 2000716 m²R$ 2.481.873R$ 3.466/m²
- 20/06/2013LojaLoja · construído em 200025% transferido716 m²R$ 68.500—
- 14/01/2013LojaLoja · construído em 200075% transferido716 m²R$ 206.000—
- 18/01/2013LojaLoja · construído em 200025% transferido716 m²R$ 68.500—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 716 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.466/m² · 1 | R$ 10.159/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.434/m² · 1 | R$ 10.323/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.124/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 955/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.219/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.434/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 1.853.397R$ 6.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 784 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 739 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 5.807/m² | R$ 395 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.566/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.813/m² | R$ 44 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 201 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.272/m² | R$ 201 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 7.841/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 94 | R$ 4.783/m² | R$ 550 mil |