Rua Doutor Cesar, 1299 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.958/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 8.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.886/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
Calculadora
R$ 624.432R$ 5.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.004/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1121 | Sala | 88 | R$ 4.784/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1161 | Sala | 25 | R$ 4.345/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1234 | Loja | 2 | R$ 4.659/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 882/m² | R$ 81 mil |
| Nº 1266 | Apartamento | 54 | R$ 5.867/m² | R$ 892 mil |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1349 | Apartamento | 20 | R$ 4.691/m² | R$ 1,1 mi |