Rua Doutor Cesar, 1161 (Santana)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (sala, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.345/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
83 m² típicos
Última venda
fev/2021
R$ 266 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.345/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 360 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.602/m²
Unidade típica
R$ 382 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2021 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.461/m²
Financiadas0%
  1. 11/02/2021CJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201487 m²R$ 265.677R$ 3.054/m²
  2. 10/02/2021CJ 412Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 225.891R$ 3.053/m²
  3. 19/01/2021CJ 510Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201483 m²R$ 252.510R$ 3.042/m²
  4. 28/12/2020CJ 1303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
  5. 23/12/2020CJ 1406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  6. 21/12/2020CJ 1112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  7. 17/08/2020CJ 712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 256.500R$ 3.466/m²
  8. 01/01/2015CJ 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 324.306R$ 4.383/m²
  9. 06/12/2019CJ 204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201483 m²R$ 315.638R$ 3.803/m²
  10. 31/10/2019CJ 608Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201487 m²R$ 296.346R$ 3.406/m²
  11. 31/10/2019CJ 611Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201487 m²R$ 296.346R$ 3.406/m²
  12. 31/10/2019CJ 609Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201483 m²R$ 281.659R$ 3.393/m²
  13. 31/10/2019CJ 610Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201483 m²R$ 281.659R$ 3.393/m²
  14. 31/10/2019CJ 607Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 251.967R$ 3.405/m²
  15. 31/10/2019CJ 612Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 251.967R$ 3.405/m²
  16. 31/10/2019CJ 606Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 251.967R$ 3.405/m²
  17. 26/09/2019CJ 1401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014101 m²R$ 660.000R$ 6.535/m²
  18. 12/09/2019CJ 1103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014111 m²R$ 425.505R$ 3.833/m²
  19. 09/09/2019CJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 259.378R$ 3.505/m²
  20. 12/08/2019CJ 910Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201483 m²R$ 286.178R$ 3.448/m²
  21. 15/08/2019CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 259.379R$ 3.505/m²
  22. 10/06/2019CJ 405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201487 m²R$ 410.640R$ 4.720/m²
  23. 30/11/2018CJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201483 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
  24. 08/10/2018CJ 807Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201474 m²R$ 218.343R$ 2.951/m²
  25. 31/08/2018CJ 708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201487 m²R$ 301.084R$ 3.461/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.663 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.467/m² · 5
2012—R$ 2.200/m² · 12
2013—R$ 2.280/m² · 9
2014—R$ 2.000/m² · 7
2015—R$ 800/m² · 3
2016—R$ 4.430/m² · 7
2017—R$ 2.952/m² · 13
2018R$ 3.461/m² · 3R$ 3.422/m² · 18
2019R$ 3.427/m² · 14R$ 3.505/m² · 18
2020R$ 4.383/m² · 5R$ 4.229/m² · 12
2021R$ 3.053/m² · 3R$ 3.054/m² · 28
2022—R$ 3.600/m² · 16
2023—R$ 3.685/m² · 10
2024—R$ 4.414/m² · 15
2025—R$ 4.122/m² · 11
2026—R$ 4.784/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201814 vendas201920202021
Ver tabela
20183 vendas · R$ 3.461/m²
201914 vendas · R$ 3.427/m²
20205 vendas · R$ 4.383/m²
20213 vendas · R$ 3.053/m²

Calculadora

R$ 381.962R$ 4.602/m² · curva logradouro

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Nº 1263Loja1R$ 882/m²R$ 81 mil
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