Rua Doutor Cesar, 1278 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.391/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 7.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 06/08/2026E 1282Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1939280 m²R$ 900.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.159/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.323/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.124/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 955/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.219/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.853.397R$ 6.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.004/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1121 | Sala | 88 | R$ 4.784/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1161 | Sala | 25 | R$ 4.345/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1234 | Loja | 2 | R$ 4.659/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 882/m² | R$ 81 mil |
| Nº 1266 | Apartamento | 54 | R$ 5.867/m² | R$ 892 mil |
| Nº 1299 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1349 | Apartamento | 20 | R$ 4.691/m² | R$ 1,1 mi |