Rua Copacabana, 358 (Santana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 544 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.192/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
242 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 544 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.192/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1 mi (242 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.467/m² – R$ 4.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas18%
  1. 28/04/2025AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 930.000R$ 3.843/m²
  2. 08/04/2024AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 832.000R$ 3.438/m²
  3. 29/02/2024AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 384 mil (42%)c/ vaga242 m²R$ 920.000R$ 3.802/m²
  4. 06/10/2022AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 653.000R$ 2.698/m²
  5. 10/03/2021AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 990.000R$ 4.091/m²
  6. 28/08/2018AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 735.000R$ 3.037/m²
  7. 05/07/2018AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 645.445R$ 2.667/m²
  8. 08/12/2017AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 572.800R$ 2.367/m²
  9. 22/02/2017AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 132.250R$ 546/m²
  10. 16/09/2016AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 420.000R$ 1.736/m²
  11. 16/05/2016AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 470 mil (70%)c/ vaga242 m²R$ 672.000R$ 2.777/m²
  12. 26/09/2014AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 685.000R$ 2.831/m²
  13. 08/10/2013AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 570 mil (85%)c/ vaga242 m²R$ 670.000R$ 2.769/m²
  14. 03/06/2013AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 525.000R$ 2.169/m²
  15. 10/06/2013AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 450.000R$ 1.860/m²
  16. 28/02/2013AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga242 m²R$ 320.000R$ 1.322/m²
  17. 16/01/2013AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 630.000R$ 2.603/m²
  18. 03/12/2012AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 635.000R$ 2.624/m²
  19. 13/09/2012AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 680.000R$ 2.810/m²
  20. 26/09/2011AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 560.000R$ 2.314/m²
  21. 18/02/2011AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga242 m²R$ 300.000R$ 1.240/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.380 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,8 mi
~56 unidades de 242 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 936 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.777/m² · 2R$ 1.954/m² · 58
2012R$ 2.717/m² · 2R$ 2.215/m² · 57
2013R$ 2.169/m² · 5R$ 2.809/m² · 65
2014R$ 2.831/m² · 1R$ 2.937/m² · 36
2015—R$ 2.709/m² · 36
2016R$ 2.256/m² · 2R$ 2.655/m² · 17
2017R$ 1.457/m² · 2R$ 2.885/m² · 28
2018R$ 2.852/m² · 2R$ 3.037/m² · 27
2019—R$ 3.039/m² · 42
2020—R$ 3.069/m² · 34
2021R$ 4.091/m² · 1R$ 3.524/m² · 65
2022R$ 2.698/m² · 1R$ 3.443/m² · 44
2023—R$ 3.762/m² · 35
2024R$ 3.620/m² · 2R$ 3.730/m² · 48
2025R$ 3.843/m² · 1R$ 3.708/m² · 53
2026—R$ 3.727/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132016201820222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.777/m²
20122 vendas · R$ 2.717/m²
20135 vendas · R$ 2.169/m²
20141 vendas · R$ 2.831/m²
20162 vendas · R$ 2.256/m²
20172 vendas · R$ 1.457/m²
20182 vendas · R$ 2.852/m²
20211 vendas · R$ 4.091/m²
20221 vendas · R$ 2.698/m²
20242 vendas · R$ 3.620/m²
20251 vendas · R$ 3.843/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado982%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2184%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2184%R$ 13 mi
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 720 mil

Calculadora

R$ 562.027R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 294Casa1R$ 6.698/m²R$ 1 mi
Nº 313Apartamento34R$ 3.659/m²R$ 795 mil
Nº 316Casa1R$ 4.325/m²R$ 519 mil
Nº 348Galpão, indústria e serviços1R$ 5.341/m²R$ 3 mi
Nº 357Casa1R$ 6.044/m²R$ 955 mil
Nº 361Casa1R$ 3.383/m²R$ 331 mil
Nº 385Apartamento101R$ 3.713/m²R$ 405 mil
Nº 406Apartamento66R$ 7.352/m²R$ 1,7 mi
Nº 413Vaga de garagem86R$ 3.333/m²R$ 130 mil
Nº 425Apartamento50R$ 3.359/m²R$ 382 mil

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