Rua Conselheiro Moreira de Barros, 836 (Santana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.887/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 136 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 998/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 638/m²
Financiadas0%
- 29/10/2025VAGA 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 30.000R$ 638/m²
- 27/06/2025VAGA 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- 05/03/2024VAGA 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 01/08/2019VAGA 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 40.000R$ 851/m²
- 15/08/2018VAGA 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 120.377R$ 2.561/m²
- 19/06/2013VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 25.000R$ 532/m²
- 24/05/2013VAGA 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 30.000R$ 638/m²
- 24/05/2013VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 30.000R$ 638/m²
- 06/01/2012VAGA 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198447 m²R$ 20.000R$ 426/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.070 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 689 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2012 | R$ 426/m² · 1 | R$ 537/m² · 4 |
| 2013 | R$ 638/m² · 3 | R$ 1.251/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.449/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.154/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2019 | R$ 851/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.915/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.649/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.511/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.833/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 426/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 638/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.511/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos211%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 141 mil |
Calculadora
R$ 60.000R$ 2.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 786 | Apartamento | 6 | R$ 5.825/m² | R$ 382 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 7 | R$ 2.790/m² | R$ 907 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 13.178/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 832 | Apartamento | 43 | R$ 4.162/m² | R$ 648 mil |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 856 | Loja | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 702 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 2 | R$ 6.126/m² | R$ 309 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 7 | R$ 4.547/m² | R$ 873 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 657/m² | R$ 263 mil |
| Nº 927 | Loja | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 726 mil |