Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832 (Santana)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.162/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 648 mil
132 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 665 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.162/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 648 mil (132 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas26%
  1. 29/07/2026AP.153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 148 mil (22%)c/ vaga131 m²R$ 665.000R$ 5.076/m²
  2. 06/02/2026AP 204 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 688 mil (80%)c/ vaga259 m²R$ 865.000R$ 3.340/m²
  3. 16/12/2025AP 184 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 630.000R$ 4.737/m²
  4. 15/10/2025AP 173 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 180 mil (38%)c/ vaga131 m²R$ 470.000R$ 3.588/m²
  5. 04/06/2025AP 162 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 463.500R$ 3.485/m²
  6. 16/05/2025AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 460.000R$ 3.459/m²
  7. 11/11/2024AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
  8. 10/07/2024AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
  9. 11/07/2024AP 131 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
  10. 28/09/2023AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 415.000R$ 3.168/m²
  11. 01/08/2023AP 172 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 605.000R$ 4.549/m²
  12. 12/07/2023AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 394.000R$ 3.008/m²
  13. 31/07/2023AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferidoc/ vaga131 m²R$ 80.000—
  14. 24/06/2023AP 192 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 490.000R$ 3.684/m²
  15. 05/05/2023AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (54%)c/ vaga131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
  16. 05/04/2023AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 475.000R$ 3.626/m²
  17. 07/03/2023AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 370.000R$ 2.824/m²
  18. 30/09/2022AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  19. 08/03/2022AP 171 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga131 m²R$ 389.000R$ 2.969/m²
  20. 08/02/2022AP 184 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 415.000R$ 3.120/m²
  21. 18/09/2021AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199512,5% transferidoc/ vaga131 m²R$ 43.750—
  22. 28/04/2021AP 151 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 263 mil (70%)c/ vaga131 m²R$ 375.000R$ 2.863/m²
  23. 17/03/2021AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199522,22% transferidoc/ vaga131 m²R$ 80.000—
  24. 18/08/2020AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 85.012R$ 639/m²
  25. 13/04/2020AP 172 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,1 mi
~201 unidades de 132 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.509 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
8 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.203/m² · 3R$ 2.028/m² · 23
2012R$ 2.748/m² · 2R$ 1.899/m² · 27
2013R$ 2.480/m² · 5R$ 2.424/m² · 37
2014R$ 3.073/m² · 6R$ 2.746/m² · 25
2015R$ 2.672/m² · 3R$ 1.831/m² · 23
2016R$ 3.244/m² · 1R$ 3.034/m² · 27
2017R$ 1.807/m² · 2R$ 2.637/m² · 15
2018—R$ 1.629/m² · 54
2019—R$ 2.207/m² · 32
2020R$ 1.635/m² · 2R$ 3.598/m² · 21
2021R$ 2.863/m² · 1R$ 3.621/m² · 49
2022R$ 3.053/m² · 3R$ 3.120/m² · 39
2023R$ 3.626/m² · 7R$ 3.455/m² · 51
2024R$ 3.359/m² · 3R$ 3.800/m² · 37
2025R$ 3.536/m² · 4R$ 5.188/m² · 41
2026R$ 4.208/m² · 2R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132015201720217 vendas202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.203/m²
20122 vendas · R$ 2.748/m²
20135 vendas · R$ 2.480/m²
20146 vendas · R$ 3.073/m²
20153 vendas · R$ 2.672/m²
20161 vendas · R$ 3.244/m²
20172 vendas · R$ 1.807/m²
20202 vendas · R$ 1.635/m²
20211 vendas · R$ 2.863/m²
20223 vendas · R$ 3.053/m²
20237 vendas · R$ 3.626/m²
20243 vendas · R$ 3.359/m²
20254 vendas · R$ 3.536/m²
20262 vendas · R$ 4.208/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%
  • Sem financiamento informado2374%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado2374%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4892%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas35,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4892%R$ 18 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 190 mil
Execuções, leilões e retomadas35,8%R$ 867 mil

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 786Apartamento6R$ 5.825/m²R$ 382 mil
Nº 789Apartamento7R$ 2.790/m²R$ 907 mil
Nº 802Casa1R$ 13.178/m²R$ 1,2 mi
Nº 836Vaga de garagem9R$ 2.887/m²R$ 136 mil
Nº 847Loja1R$ 4.529/m²R$ 2,2 mi
Nº 856Loja1R$ 5.397/m²R$ 702 mil
Nº 864Apartamento2R$ 6.126/m²R$ 309 mil
Nº 890Apartamento7R$ 4.547/m²R$ 873 mil
Nº 913Loja1R$ 657/m²R$ 263 mil
Nº 927Loja1R$ 1.037/m²R$ 726 mil

Ver a Rua Conselheiro Moreira de Barros completa →