Rua Antônio Clemente (Santana)
A Prefeitura registrou 187 compras e vendas na Rua Antônio Clemente, em Santana, desde 2011 (111 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.216/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.216/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 187
- 111 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 460 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.374/m²5 vendas · mediana R$ 829 mil (214 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 936 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 155
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.849/m²
Financiadas17%
- 29/04/2026Rua Antônio Clemente, 242apto 63 6º andarResidência · construído em 19441,05% transferidoSFH · R$ 163 mil (75%)220 m²R$ 217.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 116Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 113Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 14Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 115Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 94Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 19/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 96Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 124Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 21Residência · construído em 19441,17% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 84Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 82Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026Rua Antônio Clemente, 242APTO. 102Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 13/03/2026Rua Antônio Clemente, 242VAGA 08Residência · construído em 19440,13% transferido220 m²R$ 28.000—
- 10/02/2026Rua Antônio Clemente, 202CasaResidência · construído em 1986200 m²R$ 650.000R$ 3.250/m²
- 13/11/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 26Residência · construído em 19441,17% transferido220 m²R$ 226.830—
- 14/11/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 54Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 195.000—
- 03/10/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 52Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 250.000—
- 14/08/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 13Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 175.000—
- 20/08/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 46Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 14/08/2025Rua Antônio Clemente, 242VAGA 05Residência · construído em 19440,13% transferido220 m²R$ 35.000—
- 12/06/2025Rua Antônio Clemente, 242AP 78Residência · construído em 19441,05% transferido220 m²R$ 168.000—
- 20/05/2025Rua Antônio Clemente, 242AP 47Residência · construído em 19441,05% transferido220 m²R$ 169.000—
- 30/04/2025Rua Antônio Clemente, 242CasaResidência · construído em 19440,01% transferido220 m²R$ 180.000—
- 25/03/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 73Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 255.000—
- 07/03/2025Rua Antônio Clemente, 242APTO. 127Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 250.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
37 de 178 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.479/m² · 4 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 3.254/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 3.434/m² · 3 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 1.850/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 4.792/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 7.000/m² · 3 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.759/m² · 2 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 3.829/m² · 3 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 3.927/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 3.849/m² · 3 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.829/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913674%
- Anos 702413%
- Anos 8042,2%
- Anos 9021,1%
- 2000–2009105,4%
- 2010 em diante94,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 136 | 74% | R$ 32,6 mi |
| Anos 70 | 24 | 13% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 2,2% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 1,1% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 10 | 5,4% | R$ 6,9 mi |
| 2010 em diante | 9 | 4,9% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3320%
- Minha Casa Minha Vida31,8%
- Consórcio10,6%
- Sem financiamento informado12677%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 20% | R$ 10,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 1,8% | R$ 753 mil |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 126 | 77% | R$ 34,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17895%
- Cessões de direitos10,5%
- Operações societárias21,1%
- Dação, permuta e outros onerosos63,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 178 | 95% | R$ 51,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,5% | R$ 76 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,1% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 3,2% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3016%
- Residencial horizontal15583%
- Terreno21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 16% | R$ 7,4 mi |
| Residencial horizontal | 155 | 83% | R$ 44 mi |
| Terreno | 2 | 1,1% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 935.937R$ 4.374/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 399 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 4.299/m² | R$ 397 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 775 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 258 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 689 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 794 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 7.245/m² | R$ 903 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 890 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.037/m² | R$ 972 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 3 | R$ 6.029/m² | R$ 278 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 736 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 4.182/m² | R$ 309 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 11.413/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 397 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 3 | R$ 6.358/m² | R$ 289 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 575 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 969 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 706 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 684 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 829 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 17.991/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 832 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Clemente
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Clemente?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Clemente é de R$ 6.216/m², 40% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Clemente?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Antônio Clemente vale cerca de R$ 460 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Clemente?
É o nº 41, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Clemente?
A Prefeitura registrou 187 compras e vendas na Rua Antônio Clemente, em Santana, desde 2011, das quais 111 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.