Rua Antônio Clemente, 242 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.045/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 890 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.374/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas20%
- 29/04/2026apto 63 6º andarResidência · construído em 19441,05% transferidoSFH · R$ 163 mil (75%)220 m²R$ 217.000—
- 20/03/2026APTO. 124Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 116Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 94Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 21Residência · construído em 19441,17% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 102Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 115Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 113Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 19/03/2026APTO. 96Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 82Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 14Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 20/03/2026APTO. 84Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 13/03/2026VAGA 08Residência · construído em 19440,13% transferido220 m²R$ 28.000—
- 13/11/2025APTO. 26Residência · construído em 19441,17% transferido220 m²R$ 226.830—
- 14/11/2025APTO. 54Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 195.000—
- 03/10/2025APTO. 52Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 250.000—
- 14/08/2025APTO. 13Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 175.000—
- 20/08/2025APTO. 46Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 100.000—
- 14/08/2025VAGA 05Residência · construído em 19440,13% transferido220 m²R$ 35.000—
- 12/06/2025AP 78Residência · construído em 19441,05% transferido220 m²R$ 168.000—
- 20/05/2025AP 47Residência · construído em 19441,05% transferido220 m²R$ 169.000—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 19440,01% transferido220 m²R$ 180.000—
- 25/03/2025APTO. 73Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 255.000—
- 07/03/2025APTO. 127Residência · construído em 19441,06% transferido220 m²R$ 250.000—
- 31/03/2025APTO 103Residência · construído em 19441,05% transferido220 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
18 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.479/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.759/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.829/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.849/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1618%
- Minha Casa Minha Vida22,2%
- Sem financiamento informado7380%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 18% | R$ 3,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 2,2% | R$ 489 mil |
| Sem financiamento informado | 73 | 80% | R$ 11,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9199%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 91 | 99% | R$ 15,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 935.937R$ 4.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 794 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 7.245/m² | R$ 903 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.037/m² | R$ 972 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 3 | R$ 6.029/m² | R$ 278 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 736 mil |