Rua Antônio Clemente, 41 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 76 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.299/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 76 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.299/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 397 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.216/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.743/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas—
- 24/07/2024AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga98 m²R$ 377.500R$ 3.852/m²
- 21/07/2021AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga96 m²R$ 184.000R$ 1.917/m²
- 13/09/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (73%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 25/10/2018AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 196 mil (75%)c/ vaga98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 19/03/2013AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga98 m²R$ 70.000R$ 714/m²
- 01/11/2012AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (90%)c/ vaga98 m²R$ 267.000R$ 2.724/m²
- 15/07/2011AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 98 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.870/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 4.788/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.216/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 562 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 460.000R$ 6.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 399 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 775 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 258 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 689 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1 mi |