Rua Antônio Clemente, 89 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.374/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 10/12/2016FDSResidência · construído em 198270 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.479/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.759/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.829/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.849/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 935.937R$ 4.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 399 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 4.299/m² | R$ 397 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 775 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 689 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1 mi |