Rua Aluisio Azevedo, 55 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 980 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.833/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 19.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.084/m²
Financiadas—
- 03/08/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1985179 m²R$ 910.000R$ 5.084/m²
- 30/09/201467 77Armazéns gerais e depósitos · construído em 195362% transferido1.360 m²R$ 2.828.331—
- 30/09/201467 77Armazéns gerais e depósitos · construído em 195338% transferido1.360 m²R$ 1.733.494—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
128 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.974 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.084/m² · 1 | R$ 5.084/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 910 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 2.950.000R$ 9.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aluisio Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 4.062/m² | R$ 388 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 628 mil |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.243/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 8.913/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 51 | R$ 4.318/m² | R$ 514 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 50 | R$ 4.545/m² | R$ 550 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 4 | R$ 3.678/m² | R$ 452 mil |