Avenida Nova Cantareira, 1541 (Santana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.986/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.986/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 463 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas55%
- 29/05/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197793 m²R$ 50.000R$ 538/m²
- 30/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (46%)93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- 25/08/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 13/01/2023AP. 84Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 125 mil (36%)93 m²R$ 352.040R$ 3.785/m²
- 29/07/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 64 mil (17%)89 m²R$ 373.600R$ 4.198/m²
- 07/03/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197789 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- 13/10/2021APTO 32 - BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 194 mil (49%)97 m²R$ 395.000R$ 4.072/m²
- 24/08/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197789 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 15/01/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197789 m²R$ 293.000R$ 3.292/m²
- 30/12/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (70%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 26/07/2019AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 151 mil (43%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 12/03/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197793 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- 04/07/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 264 mil (88%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.847 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~119 unidades de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.594/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.631/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.615/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.495/m² · 2 | R$ 2.826/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.331/m² · 2 | R$ 2.909/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.072/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 3.092/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.903/m² · 2 | R$ 3.345/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 22 |
| 2026 | R$ 538/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.903/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
- Sem financiamento informado1464%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,1% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 540.546R$ 3.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Apartamento | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1019 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1023 | Loja | 2 | R$ 7.360/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1053 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1076 | Apartamento | 31 | R$ 5.527/m² | R$ 868 mil |
| Nº 1197 | Apartamento | 2 | R$ 9.363/m² | R$ 421 mil |
| Nº 1269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.778/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 1389 | Apartamento | 15 | R$ 3.014/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1413 | Apartamento | 42 | R$ 3.815/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1611 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 1,5 mi |