Avenida Nova Cantareira, 1197 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (vaga de garagem, R$ 67 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 67 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 421 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 27/02/2013SUB SOLO APTApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (74%)45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
- 17/12/2012SUB SOLO APTApartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
543 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~38 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.594/m² · 23 |
| 2012 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.549/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.615/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.826/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.909/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 2.788/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.092/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.645/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.456/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 430 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 540.546R$ 3.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 978 | Loja | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 483 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Apartamento | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1019 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1023 | Loja | 2 | R$ 7.360/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1053 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1076 | Apartamento | 31 | R$ 5.527/m² | R$ 868 mil |
| Nº 1269 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.778/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 1389 | Apartamento | 15 | R$ 3.014/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1413 | Apartamento | 42 | R$ 3.815/m² | R$ 729 mil |