Avenida Água Fria, 585 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 415 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.136/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.260/m² – R$ 10.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.546/m²
Financiadas—
- 13/12/2013LojaLoja · construído em 2013163 m²R$ 415.000R$ 2.546/m²
- 31/01/2011LojaLoja · construído em 2013163 m²R$ 415.000R$ 2.546/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.546/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.546/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.245/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.546/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 713.629R$ 7.136/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Apartamento | 34 | R$ 3.377/m² | R$ 435 mil |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 594 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 813 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 813 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 7 | R$ 3.539/m² | R$ 365 mil |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 360 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 467 | Sala | 84 | R$ 4.099/m² | R$ 315 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 411 mil |