Rua Tupi, 665 (Santa Cecília)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.464/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.464/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,5 mi (194 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.381/m²
Financiadas43%
- 17/10/2024AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 800 mil (62%)c/ vaga194 m²R$ 1.300.000R$ 6.701/m²
- 31/07/2024AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.300.000R$ 6.701/m²
- 14/04/2023AP 161 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga331 m²R$ 1.304.254R$ 3.940/m²
- 19/05/2022AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 620 mil (54%)c/ vaga194 m²R$ 1.150.000R$ 5.928/m²
- 08/09/2021AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 1.172.500R$ 6.044/m²
- 30/07/2021AP 131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.260.000R$ 6.495/m²
- 28/07/2021AP 142 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
- 06/05/2021AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 1.067.000R$ 5.500/m²
- 03/03/2021AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 500 mil (59%)c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 12/11/2019AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 1.190.000R$ 6.134/m²
- 15/04/2019AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 959.686R$ 4.947/m²
- 06/04/2018AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 1.100.000R$ 5.670/m²
- 02/06/2016AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
- 28/05/2015AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 298.000R$ 1.536/m²
- 10/11/2014AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 440.000R$ 2.268/m²
- 20/03/2014AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 955.000R$ 4.923/m²
- 13/12/2012AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 500.000R$ 2.577/m²
- 13/12/2012AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 500.000R$ 2.577/m²
- 29/10/2012AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
- 25/06/2012AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 865.000R$ 4.459/m²
- 14/05/2012AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 840.000R$ 4.330/m²
- 15/12/2011AP 162 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga331 m²R$ 490.000R$ 1.480/m²
- 14/12/2011AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
- 13/05/2011AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 780.000R$ 4.021/m²
- 06/01/2011AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
852 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,8 mi
~55 unidades de 194 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 737 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.320/m² · 4 | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | R$ 3.608/m² · 5 | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | R$ 3.595/m² · 2 | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | R$ 1.536/m² · 1 | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.670/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | R$ 5.540/m² · 2 | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 5 | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | R$ 5.928/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | R$ 3.940/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | R$ 6.701/m² · 2 | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.536/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.670/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.928/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 21,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 332 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Apartamento | 48 | R$ 4.868/m² | R$ 263 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 9 | R$ 6.152/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 3 | R$ 7.211/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 549 | Apartamento | 5 | R$ 5.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 14 | R$ 12.288/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 528 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 11.892/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 809/m² | R$ 319 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 24 | R$ 6.739/m² | R$ 1,1 mi |