Rua Tupi, 549 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.172/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.353/m²
Financiadas—
- 05/03/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993340 m²R$ 2.400.000R$ 7.059/m²
- 06/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993340 m²R$ 1.650.000R$ 4.853/m²
- 22/04/2019AP 61E DUASApartamento em condomínio · construído em 1993340 m²R$ 1.480.000R$ 4.353/m²
- 20/06/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1993388 m²R$ 750.000R$ 1.933/m²
- 16/12/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993388 m²R$ 550.000R$ 1.418/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~10 unidades de 340 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.418/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Apartamento | 48 | R$ 4.868/m² | R$ 263 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 9 | R$ 6.152/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 3 | R$ 7.211/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 14 | R$ 12.288/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 528 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 11.892/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 809/m² | R$ 319 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 24 | R$ 6.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 25 | R$ 7.464/m² | R$ 1,5 mi |