Rua Tupi, 579 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.294/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 638 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.294/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 7,2 mi (638 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 8.229/m²
Financiadas0%
- 19/06/2026AP 181 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga546 m²R$ 6.740.000R$ 12.344/m²
- 06/03/2026AP 241 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga546 m²R$ 6.560.000R$ 12.015/m²
- 20/05/2024AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 6.300.000R$ 9.875/m²
- 01/11/2023AP 271 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 7.000.000R$ 10.972/m²
- 29/11/2023AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 6.250.000R$ 9.796/m²
- 31/01/2023AP 191 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 3.900.000R$ 6.113/m²
- 16/12/2022AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga638 m²R$ 3.000.000—
- 16/08/2022AP 281 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 5.750.000R$ 9.013/m²
- 14/10/2020AP 251 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 4.750.000R$ 7.445/m²
- 28/10/2020AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 3.000.000R$ 4.702/m²
- 02/04/2018AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 6.250.000R$ 9.796/m²
- 23/02/2018AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 3.000.000R$ 4.702/m²
- 10/10/2017AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 4.500.000R$ 7.053/m²
- 01/02/2013AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 1.443.596R$ 2.263/m²
- 30/05/2011AP 301 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga638 m²R$ 2.850.000R$ 4.467/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.576 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mi
~124 unidades de 638 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
112 m
projeção 2.682 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | R$ 7.053/m² · 1 | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | R$ 7.249/m² · 2 | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | R$ 6.074/m² · 2 | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | R$ 9.013/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | R$ 9.796/m² · 3 | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | R$ 9.875/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | R$ 12.179/m² · 2 | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.053/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.249/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.074/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.013/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 9.796/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.875/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.179/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 71,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Apartamento | 48 | R$ 4.868/m² | R$ 263 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 9 | R$ 6.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 3 | R$ 7.215/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 549 | Apartamento | 5 | R$ 5.176/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 9.206/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 528 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 11.885/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 815/m² | R$ 322 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 24 | R$ 6.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 25 | R$ 7.469/m² | R$ 1,5 mi |