Rua General Julio Marcondes Salgado, 129 (Santa Cecília)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.225/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.225/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 300 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.464/m²
Unidade típica
R$ 246 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 6.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
Financiadas42%
  1. 21/08/2026APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  2. 18/06/2026APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  3. 21/01/2026APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (80%)53 m²R$ 375.000R$ 7.075/m²
  4. 05/02/2025APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido66 m²R$ 186.231—
  5. 06/11/2024APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (80%)65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
  6. 05/07/2024APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  7. 24/02/2022APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  8. 11/12/2020APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  9. 26/08/2019APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (76%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  10. 11/03/2019APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  11. 27/09/2018APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  12. 04/12/2015APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
  13. 12/08/2011APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.759/m² · 1R$ 1.622/m² · 6
2012—R$ 2.963/m² · 1
2013—R$ 2.143/m² · 6
2014—R$ 2.477/m² · 3
2015R$ 3.561/m² · 1R$ 3.561/m² · 1
2017—R$ 2.276/m² · 1
2018R$ 3.448/m² · 1R$ 3.232/m² · 2
2019R$ 3.923/m² · 2R$ 3.923/m² · 2
2020R$ 4.545/m² · 1R$ 3.759/m² · 2
2021—R$ 2.976/m² · 1
2022R$ 3.934/m² · 1R$ 3.934/m² · 3
2023—R$ 3.302/m² · 2
2024R$ 5.306/m² · 2R$ 3.995/m² · 4
2025—R$ 3.130/m² · 5
2026R$ 4.225/m² · 3R$ 5.465/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112018202020243 vendas2026
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20111 vendas · R$ 2.759/m²
20151 vendas · R$ 3.561/m²
20181 vendas · R$ 3.448/m²
20192 vendas · R$ 3.923/m²
20201 vendas · R$ 4.545/m²
20221 vendas · R$ 3.934/m²
20242 vendas · R$ 5.306/m²
20263 vendas · R$ 4.225/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado758%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1393%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1393%R$ 3,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,1%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 245.864R$ 5.464/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Julio Marcondes Salgado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Apartamento12R$ 4.028/m²R$ 419 mil
Nº 83Loja1R$ 1.121/m²R$ 188 mil
Nº 92Galpão, indústria e serviços1R$ 3.204/m²R$ 2,9 mi
Nº 97Loja1R$ 2.201/m²R$ 225 mil
Nº 123Loja2R$ 4.435/m²R$ 519 mil
Nº 124Apartamento15R$ 3.033/m²R$ 373 mil
Nº 287Apartamento7R$ 5.473/m²R$ 229 mil
Nº 306Apartamento4R$ 3.766/m²R$ 311 mil
Nº 331Prédio inteiro1R$ 3.185/m²R$ 2,8 mi
Nº 341Prédio inteiro1R$ 3.485/m²R$ 2,8 mi

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