Rua General Julio Marcondes Salgado, 123 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 480 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.654/m²
Financiadas—
- 02/12/2024CS 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- 27/02/2012LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970117 m²R$ 141.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.494/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 621 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 1.421.617R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Julio Marcondes Salgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 12 | R$ 4.028/m² | R$ 419 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 188 mil |
| Nº 92 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 225 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 15 | R$ 3.033/m² | R$ 373 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 12 | R$ 4.225/m² | R$ 300 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 7 | R$ 5.473/m² | R$ 229 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 4 | R$ 3.766/m² | R$ 311 mil |
| Nº 331 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 341 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 2,8 mi |