Rua Doutor Albuquerque Lins, 331 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (loja, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.371/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 160 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.371/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.718/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.030/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 457/m²
Financiadas—
- 20/03/2012335 337 339Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944350 m²R$ 160.000R$ 457/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 457/m² · 1 | R$ 457/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.928/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 875/m² · 3 |
Calculadora
R$ 374.985R$ 2.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 5.600/m² | R$ 256 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 239 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 3 | R$ 5.429/m² | R$ 657 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 517 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 14.989/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 348 | Terreno | 1 | R$ 12.415/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 5.199/m² | R$ 433 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 24 | R$ 5.749/m² | R$ 375 mil |