Rua Doutor Albuquerque Lins, 324 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.719/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.029/m² – R$ 7.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 12.014/m²
Financiadas—
- 06/11/2025LojaLoja · construído em 1969120 m²R$ 1.441.713R$ 12.014/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 457/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.928/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.014/m² · 1 | R$ 875/m² · 3 |
Calculadora
R$ 375.023R$ 2.718/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 5.594/m² | R$ 256 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 239 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 3 | R$ 5.426/m² | R$ 657 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 517 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 479 mil |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 348 | Terreno | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 5.197/m² | R$ 432 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 24 | R$ 5.743/m² | R$ 375 mil |