Rua Doutor Albuquerque Lins, 313 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.426/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.426/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 657 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.257/m²
Financiadas—
- 06/07/2020AP 71 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 195544 m²R$ 95.000R$ 2.159/m²
- 17/11/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1955121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
- 18/03/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1955116 m²R$ 80.000R$ 690/m²
- 24/05/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 285 mil (100%)121 m²R$ 285.000R$ 2.355/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
332 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~20 unidades de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | R$ 2.039/m² · 2 | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | — | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 7.807/m² | R$ 453 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 5.594/m² | R$ 256 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 239 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 517 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 14.975/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 479 mil |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 348 | Terreno | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 5.197/m² | R$ 432 mil |