Rua Doutor Albuquerque Lins, 253 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas—
- 11/08/2016AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195358 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 25/11/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 198 mil (90%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~8 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | — | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 24 | R$ 7.759/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 4.126/m² | R$ 400 mil |
| Nº 232 | Loja | 2 | R$ 9.864/m² | R$ 789 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 5.594/m² | R$ 256 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 239 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 3 | R$ 5.426/m² | R$ 657 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 517 mil |