Rua Doutor Albuquerque Lins, 232 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 789 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.718/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.030/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 21/02/2022LojaLoja · construído em 195480 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- 29/10/2021LojaLoja · construído em 195480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 457/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 5.928/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
Calculadora
R$ 374.985R$ 2.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.088/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 700 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 24 | R$ 7.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 4.132/m² | R$ 401 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 7.814/m² | R$ 453 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 5.600/m² | R$ 256 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 239 mil |