Rua das Palmeiras, 150 (Santa Cecília)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.758/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.758/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 500 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas40%
- 31/08/2026A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- 21/01/2025A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (67%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 17/06/2024A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 560.000R$ 4.786/m²
- 02/04/2024A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (40%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 19/03/2024A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (32%)105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
- 28/07/2021A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (53%)136 m²R$ 640.000R$ 4.706/m²
- 18/12/2017A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 30/09/2016A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 03/08/2016A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 16/10/2015A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 423.000R$ 3.615/m²
- 04/12/2014A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 07/10/2013A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (90%)105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
- 02/09/2013A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 50.000R$ 532/m²
- 19/05/2013A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 50.000R$ 532/m²
- 23/03/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
412 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~45 unidades de 117 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 82 |
| 2012 | — | R$ 3.217/m² · 36 |
| 2013 | R$ 532/m² · 3 | R$ 3.836/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 37 |
| 2015 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 25 |
| 2016 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2017 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 29 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.147/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.190/m² · 3 | R$ 5.030/m² · 36 |
| 2025 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 39 |
| 2026 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 5.832/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 532/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.547/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 3.105/m² | R$ 199 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 32 | R$ 6.000/m² | R$ 220 mil |
| Nº 127 | Loja | 2 | R$ 8.430/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 654 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 11 | R$ 6.563/m² | R$ 304 mil |
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 12.450/m² | R$ 18,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 26 | R$ 5.337/m² | R$ 336 mil |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 74 | R$ 1.005/m² | R$ 31 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 3,1 mi |