Rua das Palmeiras, 114 (Santa Cecília)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.000/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 220 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas44%
- 03/12/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (49%)51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
- 12/11/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- 28/10/2025APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
- 18/04/2022APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
- 29/03/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (80%)37 m²R$ 195.000R$ 5.270/m²
- 23/11/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 184 mil (80%)35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
- 08/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
- 16/10/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 07/08/2017APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (95%)37 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
- 02/08/2017APTO 115Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 93 mil (58%)35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- 26/05/2017APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 188 mil (80%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- 03/08/2016APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 192.000R$ 5.486/m²
- 08/04/2016APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- 07/10/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
- 15/06/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (38%)55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- 12/06/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (68%)35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- 20/03/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 05/02/2015APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
- 18/12/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 22/12/2014APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 05/11/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 229.000R$ 3.523/m²
- 09/10/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 15/09/2014APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 20/05/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- 15/04/2013APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 217.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,4 mi
~179 unidades de 35 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.770/m² · 4 | R$ 2.001/m² · 82 |
| 2012 | R$ 4.181/m² · 2 | R$ 3.217/m² · 36 |
| 2013 | R$ 4.770/m² · 2 | R$ 3.836/m² · 37 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 6 | R$ 4.212/m² · 37 |
| 2015 | R$ 5.818/m² · 5 | R$ 4.357/m² · 25 |
| 2016 | R$ 5.457/m² · 2 | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2017 | R$ 4.422/m² · 4 | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 17 |
| 2020 | R$ 5.786/m² · 2 | R$ 5.179/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2022 | R$ 5.207/m² · 2 | R$ 5.147/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.030/m² · 36 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 5.417/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.832/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.181/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.457/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.786/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.207/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%
- Sem financiamento informado1260%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 60% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3489%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas25,3%
- Operações societárias12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 89% | R$ 7,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 10 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,3% | R$ 295 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 139 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3695%
- Comercial vertical25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 36 | 95% | R$ 6,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 5,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 14 | Loja | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 20 | Outros | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 3.105/m² | R$ 199 mil |
| Nº 127 | Loja | 2 | R$ 8.430/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 654 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 11 | R$ 6.563/m² | R$ 304 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 13 | R$ 4.758/m² | R$ 500 mil |
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 12.450/m² | R$ 18,1 mi |