Rua das Palmeiras, 222 (Santa Cecília)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.337/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 336 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.337/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 336 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²
Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.887/m²
Financiadas0%
  1. 31/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  2. 30/01/2025AP 105Apartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  3. 27/08/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  4. 27/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  5. 10/10/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  6. 06/10/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 177.000R$ 3.161/m²
  7. 27/10/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
  8. 20/05/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 238.000R$ 4.250/m²
  9. 12/01/2021AP 95Apartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  10. 06/11/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  11. 13/11/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  12. 28/06/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  13. 02/05/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  14. 28/09/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197866,66% transferido69 m²R$ 100.000—
  15. 08/12/2014AP 45 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  16. 10/10/2014AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  17. 27/08/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
  18. 05/08/2013AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 100 mil (45%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  19. 09/08/2013AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197856 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  20. 07/03/2013AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 230 mil (78%)56 m²R$ 293.000R$ 5.232/m²
  21. 21/12/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (74%)69 m²R$ 272.000R$ 3.942/m²
  22. 19/12/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 70 mil (29%)69 m²R$ 243.000R$ 3.522/m²
  23. 26/07/2012AP 45 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  24. 24/05/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  25. 09/12/2011AP 58Apartamento em condomínio · construído em 197869 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.154 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,9 mi
~193 unidades de 61 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.122 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.449/m² · 3R$ 2.001/m² · 82
2012R$ 2.993/m² · 4R$ 3.217/m² · 36
2013R$ 3.929/m² · 3R$ 3.836/m² · 37
2014R$ 2.857/m² · 3R$ 4.212/m² · 37
2015—R$ 4.357/m² · 25
2016—R$ 4.298/m² · 39
2017—R$ 4.228/m² · 20
2018R$ 4.464/m² · 1R$ 4.370/m² · 24
2019R$ 2.899/m² · 2R$ 4.225/m² · 17
2020R$ 5.179/m² · 1R$ 5.179/m² · 29
2021R$ 3.846/m² · 1R$ 5.000/m² · 35
2022R$ 4.471/m² · 2R$ 5.147/m² · 34
2023R$ 3.827/m² · 2R$ 4.609/m² · 20
2024R$ 4.855/m² · 2R$ 5.030/m² · 36
2025R$ 5.077/m² · 1R$ 5.417/m² · 39
2026R$ 5.179/m² · 1R$ 5.832/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320182020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.449/m²
20124 vendas · R$ 2.993/m²
20133 vendas · R$ 3.929/m²
20143 vendas · R$ 2.857/m²
20181 vendas · R$ 4.464/m²
20192 vendas · R$ 2.899/m²
20201 vendas · R$ 5.179/m²
20211 vendas · R$ 3.846/m²
20222 vendas · R$ 4.471/m²
20232 vendas · R$ 3.827/m²
20242 vendas · R$ 4.855/m²
20251 vendas · R$ 5.077/m²
20261 vendas · R$ 5.179/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4592%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4592%R$ 6,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos48,2%R$ 247 mil

Calculadora

R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Palmeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 184Outros1R$ 3.031/m²R$ 8,6 mi
Nº 187Loja1R$ 12.450/m²R$ 18,1 mi
Nº 225Vaga de garagem74R$ 1.005/m²R$ 31 mil
Nº 240Loja1R$ 4.311/m²R$ 3,1 mi
Nº 241Loja1R$ 3.144/m²R$ 6,2 mi
Nº 248Loja1R$ 7.387/m²R$ 1,3 mi
Nº 257Apartamento49R$ 5.934/m²R$ 253 mil
Nº 274Loja1R$ 10.368/m²R$ 1,7 mi
Nº 278Apartamento5R$ 3.651/m²R$ 460 mil
Nº 283Apartamento141R$ 7.556/m²R$ 680 mil

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