Rua das Palmeiras, 225 (Santa Cecília)
Foram registradas 132 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.005/m²
- Vendas registradas
- 132
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 31 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.005/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 31 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.538/m²Unidade típica
R$ 48 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 793/m² – R$ 3.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 256/m²
Financiadas0%
- 06/04/2026BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 125.000R$ 4.032/m²
- 06/04/2026BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 1.708R$ 55/m²
- 07/11/2024BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 20.000R$ 645/m²
- 01/07/2024BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 5.300R$ 171/m²
- 06/03/2024BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
- 25/10/2023BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 17/10/2023BOX Mat. 74.924Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 6.356R$ 205/m²
- 01/08/2023BOX - M74947 2ORIGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 6.833R$ 220/m²
- 01/07/2021BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 7.400R$ 239/m²
- 27/11/2020BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 25.000R$ 806/m²
- 15/01/2020BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 39.760R$ 1.283/m²
- 05/11/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 7.400R$ 239/m²
- 05/11/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 7.400R$ 239/m²
- 26/11/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 6.356R$ 205/m²
- 24/04/2018BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 17.000R$ 548/m²
- 24/04/2018BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 8.084R$ 261/m²
- 05/06/2017BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 25.000R$ 806/m²
- 16/06/2017BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 22.000R$ 710/m²
- 16/06/2017BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 7.732R$ 249/m²
- 05/06/2017BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 7.193R$ 232/m²
- 09/03/2017BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 75.000R$ 2.419/m²
- 29/07/2016BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 27.128R$ 875/m²
- 10/03/2016BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 7.924R$ 256/m²
- 17/03/2016BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 6.356R$ 205/m²
- 17/02/2016BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197231 m²R$ 30.000R$ 968/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.883 m²
114 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
132
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.661 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
10 de 139 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 274/m² · 5 | R$ 797/m² · 16 |
| 2012 | R$ 256/m² · 31 | R$ 256/m² · 34 |
| 2013 | R$ 323/m² · 5 | R$ 726/m² · 6 |
| 2014 | R$ 539/m² · 4 | R$ 900/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.161/m² · 4 | R$ 1.161/m² · 4 |
| 2016 | R$ 256/m² · 5 | R$ 565/m² · 6 |
| 2017 | R$ 710/m² · 5 | R$ 758/m² · 6 |
| 2018 | R$ 405/m² · 2 | R$ 405/m² · 2 |
| 2019 | R$ 239/m² · 3 | R$ 239/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.045/m² · 2 | R$ 1.237/m² · 4 |
| 2021 | R$ 239/m² · 1 | R$ 239/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2023 | R$ 220/m² · 3 | R$ 1.613/m² · 5 |
| 2024 | R$ 645/m² · 3 | R$ 900/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.044/m² · 2 | R$ 3.487/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 274/m² |
| 2012 | 31 vendas · R$ 256/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 323/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 539/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 256/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 710/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 405/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 239/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 239/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 220/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 645/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.044/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)912%
- Consórcio11,3%
- Sem financiamento informado6787%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 12% | R$ 2,9 mi |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 67 | 87% | R$ 24,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13995%
- Cessões de direitos10,7%
- Execuções, leilões e retomadas32,1%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
- Outras10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 139 | 95% | R$ 33,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,7% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,1% | R$ 898 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 370 mil |
| Outras | 1 | 0,7% | R$ 53 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6746%
- Comercial vertical7954%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 67 | 46% | R$ 17,6 mi |
| Comercial vertical | 79 | 54% | R$ 17,7 mi |
Calculadora
R$ 47.693R$ 1.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 12.450/m² | R$ 18,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 26 | R$ 5.337/m² | R$ 336 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 49 | R$ 5.934/m² | R$ 253 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 10.368/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 5 | R$ 3.651/m² | R$ 460 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 141 | R$ 7.556/m² | R$ 680 mil |