Rua das Palmeiras, 143 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.563/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.563/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 304 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas38%
- 25/08/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- 29/07/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 235 mil (66%)59 m²R$ 355.000R$ 6.017/m²
- 21/05/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 24/10/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 215.000R$ 5.658/m²
- 08/08/2023AP 70Apartamento em condomínio · construído em 1956102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 09/05/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
- 17/04/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 09/06/2017APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 21/02/2014APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 08/03/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 08/12/2011APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
331 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~46 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 82 |
| 2012 | — | R$ 3.217/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.357/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2017 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 24 |
| 2019 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.147/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.474/m² · 3 | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 36 |
| 2025 | R$ 6.298/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.832/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.298/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 550 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Comercial vertical17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 12 | R$ 3.105/m² | R$ 199 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 32 | R$ 6.000/m² | R$ 220 mil |
| Nº 127 | Loja | 2 | R$ 8.430/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 654 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 13 | R$ 4.758/m² | R$ 500 mil |
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 12.450/m² | R$ 18,1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 26 | R$ 5.337/m² | R$ 336 mil |
| Nº 225 | Vaga de garagem | 74 | R$ 1.005/m² | R$ 31 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 3,1 mi |