Rua Conselheiro Nebias, 719 (Santa Cecília)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.413/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
35 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.413/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 189 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.552/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
Financiadas19%
  1. 10/07/2026APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  2. 07/02/2026S209Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 195.000R$ 5.571/m²
  3. 13/08/2024APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
  4. 20/03/2024S/208Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 158.000R$ 4.514/m²
  5. 25/08/2023S203Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
  6. 28/06/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (80%)35 m²R$ 181.000R$ 5.171/m²
  7. 25/10/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (71%)35 m²R$ 112.000R$ 3.200/m²
  8. 06/02/2019S606Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
  9. 22/06/2018APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido35 m²R$ 50.000—
  10. 16/05/2018S409Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
  11. 15/02/2017S711Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  12. 16/11/2016S408Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 121 mil (78%)35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
  13. 12/02/2016S412Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  14. 22/12/2015S408Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 116.000R$ 3.314/m²
  15. 02/02/2015S706Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 149.000R$ 4.257/m²
  16. 08/01/2015S710Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido35 m²R$ 40.000—
  17. 29/09/2014APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 55 mil (42%)35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  18. 25/07/2013S210Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 128.000R$ 3.657/m²
  19. 26/03/2013APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
  20. 06/11/2012APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido35 m²R$ 27.500—
  21. 28/08/2012S601Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 89.000R$ 2.543/m²
  22. 08/04/2011APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~105 unidades de 35 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 576 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.429/m² · 1R$ 1.795/m² · 16
2012R$ 2.543/m² · 1R$ 3.108/m² · 17
2013R$ 3.614/m² · 2R$ 3.667/m² · 19
2014R$ 3.714/m² · 1R$ 3.714/m² · 11
2015R$ 3.786/m² · 2R$ 3.542/m² · 16
2016R$ 3.643/m² · 2R$ 3.208/m² · 11
2017R$ 3.429/m² · 1R$ 3.282/m² · 13
2018R$ 4.571/m² · 1R$ 3.858/m² · 4
2019R$ 2.886/m² · 2R$ 2.951/m² · 13
2020—R$ 3.743/m² · 12
2021—R$ 3.197/m² · 17
2022R$ 5.171/m² · 1R$ 3.882/m² · 12
2023R$ 3.857/m² · 1R$ 3.723/m² · 10
2024R$ 2.829/m² · 2R$ 4.119/m² · 10
2025—R$ 3.671/m² · 14
2026R$ 5.786/m² · 2R$ 3.931/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320152017201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.429/m²
20121 vendas · R$ 2.543/m²
20132 vendas · R$ 3.614/m²
20141 vendas · R$ 3.714/m²
20152 vendas · R$ 3.786/m²
20162 vendas · R$ 3.643/m²
20171 vendas · R$ 3.429/m²
20181 vendas · R$ 4.571/m²
20192 vendas · R$ 2.886/m²
20221 vendas · R$ 5.171/m²
20231 vendas · R$ 3.857/m²
20242 vendas · R$ 2.829/m²
20262 vendas · R$ 5.786/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
  • Sem financiamento informado1381%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%R$ 448 mil
Sem financiamento informado1381%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2276%
  • Cessões de direitos26,9%
  • Execuções, leilões e retomadas414%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2276%R$ 2,6 mi
Cessões de direitos26,9%R$ 131 mil
Execuções, leilões e retomadas414%R$ 137 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 97 mil

Calculadora

R$ 247.672R$ 3.931/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Nebias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 656Apartamento24R$ 3.129/m²R$ 225 mil
Nº 763Apartamento6R$ 4.662/m²R$ 443 mil
Nº 782Loja1R$ 6.145/m²R$ 4,1 mi
Nº 814Loja2R$ 1.240/m²R$ 397 mil
Nº 830Loja2R$ 1.716/m²R$ 532 mil
Nº 887Apartamento6R$ 3.181/m²R$ 334 mil
Nº 1026Apartamento11R$ 4.939/m²R$ 242 mil
Nº 1034Loja1R$ 7.118/m²R$ 712 mil
Nº 1053Apartamento1R$ 6.248/m²R$ 594 mil
Nº 1099Apartamento15R$ 4.341/m²R$ 287 mil

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