Rua Conselheiro Nebias, 1586 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 413 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 702 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
Financiadas—
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 161 mil (39%)160 m²R$ 412.500R$ 2.578/m²
- 16/04/2014CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 378 mil (90%)160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 833 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Nebias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1384 | Loja | 2 | R$ 4.368/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 1431 | Apartamento | 5 | R$ 5.857/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1445 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1460 | Apartamento | 14 | R$ 5.708/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 2 | R$ 4.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1517 | Apartamento | 8 | R$ 3.101/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1598 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1668 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.237/m² | R$ 3,6 mi |