Rua Conselheiro Nebias, 1501 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 251 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.552/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas—
- 12/04/2024A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
- 07/01/2020A5 APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1970323 m²R$ 840.000R$ 2.601/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~6 unidades de 251 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.795/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.108/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.667/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.208/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.282/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.858/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.951/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.197/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.882/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2024 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 4.119/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.671/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.931/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 469 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 247.672R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Nebias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1384 | Loja | 2 | R$ 4.368/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 1431 | Apartamento | 5 | R$ 5.857/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1445 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1460 | Apartamento | 14 | R$ 5.708/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1517 | Apartamento | 8 | R$ 3.101/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1586 | Casa | 2 | R$ 4.390/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1598 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1668 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.237/m² | R$ 3,6 mi |