Rua Conselheiro Brotero, 993 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.515/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.515/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas33%
- 15/05/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973184 m²R$ 900.000R$ 4.891/m²
- 17/03/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973184 m²R$ 930.000R$ 5.054/m²
- 26/08/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
- 17/12/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 640 mil (50%)184 m²R$ 1.280.000R$ 6.957/m²
- 14/10/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 738 mil (74%)184 m²R$ 1.000.000R$ 5.435/m²
- 26/06/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 508 mil (82%)184 m²R$ 620.000R$ 3.370/m²
- 06/12/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197325% transferido184 m²R$ 4.855—
- 01/10/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973184 m²R$ 640.000R$ 3.478/m²
- 09/09/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973184 m²R$ 810.000R$ 4.402/m²
- 15/10/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973184 m²R$ 790.000R$ 4.293/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~10 unidades de 184 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | R$ 4.402/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 6.957/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.163/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.973/m² · 2 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.957/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.973/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 938 | Apartamento | 11 | R$ 10.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 939 | Apartamento | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 492 mil |
| Nº 986 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 994 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Outros | 1 | R$ 16.872/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1016 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 26 | R$ 6.629/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1042 | Apartamento | 3 | R$ 7.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 5 | R$ 5.523/m² | R$ 1,7 mi |