Rua Conselheiro Brotero, 415 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.118/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.118/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.044/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.707/m² – R$ 6.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.851/m²
Financiadas—
- 08/09/2023LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964178 m²R$ 270.000R$ 1.517/m²
- 11/12/2018LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964151 m²R$ 330.000R$ 2.185/m²
- 12/05/2014LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196450% transferido178 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
170 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 1.099/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.999/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 200 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 973.156R$ 6.044/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 8 | R$ 5.170/m² | R$ 409 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 2 | R$ 3.251/m² | R$ 260 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 5 mi |
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 339 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 341 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 3 | R$ 4.800/m² | R$ 561 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 528 | Sala | 141 | R$ 3.141/m² | R$ 201 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 62 | R$ 7.570/m² | R$ 1,1 mi |