Rua Conselheiro Brotero, 305 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (loja, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.251/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 426 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.251/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 260 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.282/m²
Financiadas—
- 14/07/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 105.000R$ 1.313/m²
- 03/02/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 100.069R$ 1.251/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.282/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 205 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 426 mil |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Apartamento | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 373 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 200 | Loja | 2 | R$ 4.957/m² | R$ 798 mil |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 8 | R$ 5.170/m² | R$ 409 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 5 mi |
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 339 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 341 | Outros | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 415 | Loja | 2 | R$ 3.118/m² | R$ 498 mil |