Rua Anhanguera, 576 (Santa Cecília)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.977/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 356 mil
90 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.977/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 356 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.895/m²
Unidade típica
R$ 617 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 5.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas13%
  1. 11/12/2025A 6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  2. 01/07/2025A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197189 m²R$ 38.000R$ 427/m²
  3. 27/02/2025A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197189 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
  4. 31/10/2024A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971117 m²R$ 325.000R$ 2.778/m²
  5. 14/10/2024AND 6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197173 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  6. 01/08/2024A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197166,67% transferido90 m²R$ 240.000—
  7. 12/04/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
  8. 30/11/2023A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
  9. 10/05/2023A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 176 mil (84%)73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  10. 17/02/2023A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  11. 05/08/2021A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1971100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  12. 19/01/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971117 m²R$ 100.000R$ 855/m²
  13. 11/09/2020A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197125% transferido127 m²R$ 86.000—
  14. 13/01/2017A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197162 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  15. 12/01/2017A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
  16. 18/11/2015A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 140 mil (54%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  17. 22/11/2013AND 6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197173 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
  18. 19/07/2013A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197173 m²R$ 70.000R$ 959/m²
  19. 16/02/2012A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 22 mil (15%)62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
  20. 02/12/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 66 mil (28%)117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
  21. 14/12/2011A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
  22. 02/12/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1971117 m²R$ 14R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~34 unidades de 90 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 384 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.051/m² · 3R$ 2.051/m² · 3
2012R$ 2.339/m² · 1R$ 2.787/m² · 3
2013R$ 1.610/m² · 2R$ 2.189/m² · 4
2015R$ 3.562/m² · 1R$ 3.562/m² · 1
2016—R$ 2.763/m² · 1
2017R$ 2.613/m² · 2R$ 3.226/m² · 3
2018—R$ 3.662/m² · 29
2019—R$ 3.658/m² · 10
2020—R$ 3.655/m² · 5
2021R$ 1.627/m² · 2R$ 4.535/m² · 8
2022—R$ 4.263/m² · 28
2023R$ 4.098/m² · 3R$ 4.496/m² · 19
2024R$ 3.425/m² · 3R$ 4.428/m² · 22
2025R$ 3.596/m² · 3R$ 4.343/m² · 34
2026—R$ 5.153/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112013201720232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.051/m²
20121 vendas · R$ 2.339/m²
20132 vendas · R$ 1.610/m²
20151 vendas · R$ 3.562/m²
20172 vendas · R$ 2.613/m²
20212 vendas · R$ 1.627/m²
20233 vendas · R$ 4.098/m²
20243 vendas · R$ 3.425/m²
20253 vendas · R$ 3.596/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 470 mil
Sem financiamento informado1588%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 616.783R$ 4.895/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Anhanguera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 436Apartamento80R$ 5.458/m²R$ 775 mil
Nº 439Casa2R$ 4.372/m²R$ 874 mil
Nº 451Apartamento11R$ 4.301/m²R$ 235 mil
Nº 551Loja1R$ 626/m²R$ 188 mil
Nº 560Casa1R$ 8.823/m²R$ 529 mil
Nº 575Loja1R$ 3.387/m²R$ 1,5 mi
Nº 625Casa1R$ 4.740/m²R$ 474 mil
Nº 627Casa1R$ 5.899/m²R$ 625 mil
Nº 697Apartamento7R$ 5.714/m²R$ 378 mil
Nº 710Casa2R$ 5.561/m²R$ 643 mil

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