Rua Anhanguera, 697 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.714/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 378 mil
61 m² típicos
Última venda
fev/2019
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.714/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 378 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.895/m²
Unidade típica
R$ 617 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 5.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.197/m²
Financiadas—
  1. 26/02/2019A1 APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (56%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  2. 09/06/2017A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 203 mil (70%)85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
  3. 31/05/2017A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197091% transferido61 m²R$ 134.772—
  4. 28/10/2013A2 APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  5. 30/04/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 158 mil (88%)85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  6. 27/08/2012A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (90%)61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  7. 20/01/2012A1 APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 85 mil (50%)61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  8. 25/10/2011A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 121.500R$ 1.992/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
973 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~36 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 679 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.992/m² · 1R$ 2.051/m² · 3
2012R$ 2.992/m² · 2R$ 2.787/m² · 3
2013R$ 2.827/m² · 2R$ 2.189/m² · 4
2015—R$ 3.562/m² · 1
2016—R$ 2.763/m² · 1
2017R$ 3.412/m² · 1R$ 3.226/m² · 3
2018—R$ 3.662/m² · 29
2019R$ 3.770/m² · 1R$ 3.658/m² · 10
2020—R$ 3.655/m² · 5
2021—R$ 4.535/m² · 8
2022—R$ 4.263/m² · 28
2023—R$ 4.496/m² · 19
2024—R$ 4.428/m² · 22
2025—R$ 4.343/m² · 34
2026—R$ 5.153/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2012201320172019
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.992/m²
20122 vendas · R$ 2.992/m²
20132 vendas · R$ 2.827/m²
20171 vendas · R$ 3.412/m²
20191 vendas · R$ 3.770/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 520 mil
Sem financiamento informado133%R$ 135 mil

Calculadora

R$ 616.783R$ 4.895/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Anhanguera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 451Apartamento11R$ 4.301/m²R$ 235 mil
Nº 551Loja1R$ 626/m²R$ 188 mil
Nº 560Casa1R$ 8.823/m²R$ 529 mil
Nº 575Loja1R$ 3.387/m²R$ 1,5 mi
Nº 576Apartamento17R$ 3.977/m²R$ 356 mil
Nº 625Casa1R$ 4.740/m²R$ 474 mil
Nº 627Casa1R$ 5.899/m²R$ 625 mil
Nº 710Casa2R$ 5.561/m²R$ 643 mil
Nº 725Apartamento70R$ 5.527/m²R$ 482 mil
Nº 798Casa1R$ 1.906/m²R$ 280 mil

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