Rua Anhanguera, 710 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.561/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.561/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 643 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.824/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.689/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.334/m²
Financiadas—
- 30/10/2018CS 2Residência · construído em 197080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 30/03/2017CS 5Residência · construído em 1986SFH · R$ 149 mil (36%)181 m²R$ 415.000R$ 2.293/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~8 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 559 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 2.293/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.891/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 765 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 60% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 364.782R$ 1.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhanguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Apartamento | 11 | R$ 4.301/m² | R$ 235 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 626/m² | R$ 188 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 529 mil |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 576 | Apartamento | 17 | R$ 3.977/m² | R$ 356 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 625 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 7 | R$ 5.714/m² | R$ 378 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 70 | R$ 5.527/m² | R$ 482 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 280 mil |