Rua Anhanguera, 439 (Santa Cecília)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.372/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 874 mil
200 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 365 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 874 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.824/m²
Unidade típica
R$ 365 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.689/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.412/m²
Financiadas57%
  1. 04/11/2025/449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 205 mil (56%)200 m²R$ 364.782R$ 1.824/m²
  2. 09/07/2025451 (ap. 1405)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19733,12% transferido200 m²R$ 272.900—
  3. 17/04/2025451 AP 2407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,25% transferido200 m²R$ 261.488—
  4. 20/09/2024AP.2409 TORREÚNICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,25% transferidoMCMV · R$ 255 mil (73%)200 m²R$ 350.000—
  5. 30/08/2024/449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19733% transferidoSFH · R$ 92 mil (36%)200 m²R$ 259.821—
  6. 24/05/2024/449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,26% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)200 m²R$ 350.000—
  7. 11/05/2021/449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 1
2013—R$ 1.957/m² · 2
2017—R$ 2.293/m² · 1
2018—R$ 4.375/m² · 1
2019—R$ 3.063/m² · 2
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2022—R$ 3.891/m² · 1
2025R$ 1.824/m² · 1R$ 1.824/m² · 1
2026—R$ 3.590/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20212025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20251 vendas · R$ 1.824/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Minha Casa Minha Vida114%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 975 mil
Minha Casa Minha Vida114%R$ 350 mil
Sem financiamento informado343%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 364.782R$ 1.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Anhanguera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 317Terreno2R$ 3.873/m²R$ 542 mil
Nº 387Prédio inteiro1R$ 4.125/m²R$ 742 mil
Nº 431Casa1R$ 5.980/m²R$ 383 mil
Nº 435Casa1R$ 4.993/m²R$ 1,3 mi
Nº 436Apartamento80R$ 5.458/m²R$ 775 mil
Nº 451Apartamento11R$ 4.301/m²R$ 235 mil
Nº 551Loja1R$ 626/m²R$ 188 mil
Nº 560Casa1R$ 8.823/m²R$ 529 mil
Nº 575Loja1R$ 3.387/m²R$ 1,5 mi
Nº 576Apartamento17R$ 3.977/m²R$ 356 mil

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